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1、国家统计局回应修订年GDP数据：并非为做大年增速
2、年中国家庭财富实现正增长，住房、金融资产贡献最大
3、货币政策要坚持稳健的总体取向，坚持“稳字当头”
4、部委要求：建立积极应对人口老龄化重点联系城市机制
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全国地产行业信息动态
1、国家统计局回应修订年GDP数据：并非为做大年增速
国家统计局日前发布年中国GDP最终核实数，比年初发布的快报数减少亿元，增速下降0.1个百分点。国家统计局副局长盛来运回应说，调整修订是一种正常的制度化安排，不像有些网友调侃的那样，是为了做大年GDP增速。此次修订只将年GDP总量下修了亿元，这对以百万亿计的GDP总量增速几乎没有影响。
2、年中国家庭财富实现正增长，住房、金融资产贡献最大
中国家庭金融调查与研究中心今日发布《中国家庭财富指数调研报告》称，稳定和持续增长的财富是中国家庭对抗疫情冲击的关键因素，年全年中国家庭财富稳定且持续正增长。西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁表示，财富增速快于收入增速，也好于工作稳定性恢复速度。财富增长的关键是住房资产金融投资储蓄，住房资产增加贡献了财富增长的69.9%，金融投资价值增加贡献了21.2%。
3、货币政策要坚持稳健的总体取向，坚持“稳字当头”
央行货币政策司司长孙国峰：货币政策要坚持稳健的总体取向，坚持“稳字当头”。中国人民银行货币政策司司长孙国峰在《中国金融》撰文指出，货币政策要坚持稳健的总体取向，坚持“稳字当头”，保持战略定力，不左不右；根据经济发展实际情况，灵活调整货币政策力度、节奏和重点，平滑经济波动，应对诸多不确定性；保持宏观杠杆率基本稳定，处理好恢复经济和防范风险关系。
4、三部委要求：建立积极应对人口老龄化重点联系城市机制
国家发改委、民政部、国家卫生健康委三部委办公厅日前联合印发《关于建立积极应对人口老龄化重点联系城市机制的通知》（以下简称《通知》）。《通知》指出，中共中央、国务院印发《国家积极应对人口老龄化中长期规划》，对开展积极应对人口老龄化综合创新先行先试提出明确要求。今后一段时期内，我国老龄化程度不断加深，深刻影响经济社会发展全局，应对人口老龄化要求更高、任务更重、紧迫性更强，需要鼓励有特点和代表性的区域，探索多领域、多维度的系统创新，以点带面形成示范带动效应。《通知》明确，建立联系机制的总体要求为以服务体系、体制机制、要素支持、业态模式、适老环境为重点，结合创新驱动、扩大开放、优化营商环境、强化社会治理等方面的要求开展探索，为全国提供可复制、可推广的积极应对人口老龄化经验。
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省市资讯
省市地产行业信息动态
1、严禁经营消费贷违规入楼市一经查实将依法从严从重处理
近日，有市场人士反映，有部分购房者为填补房屋交易资金缺口或进行套利，挪用消费贷、经营贷资金作为购房款或“过桥”资金；部分非法中介参与其中牟利，为违规行为推波助澜。对此，北京监管局重磅发声严查“消费贷”“经营贷”资金违规流入楼市，对于银行资金违规流入房地产领域等问题，一经查实将依法从严从重处理。
2、杭州首批“代冻资”摇红盘查实11户被取消摇号资格
近日，“代冻资”行为引发杭州满城声讨，房管部门也紧急发声，要求开发商重新审核购房者冻资情况，一旦发现存在不规范冻资行为，取消摇号资格。那么，开发商重新审核情况如何？刚刚，中梁沐宸院发布《变更登记说明》，经确认本次有效报名家庭共户，比昨天公布的报名数量减少12户，其中11户因存在不规范冻资行为被取消摇号资格。目前，其他楼盘尚未公布冻资重新审核结果。
3、广东房贷利率普遍上调，银行搭售理财“潜规则”再现
近日，广州、上海等一线城市房贷按揭利率上调引发热议。多方调查获悉，除热点城市外，广东多地房贷利率亦有上浮，银行放款明显收紧。据调查，广东河源市多数国有银行首套房利率已升破6%。更有房产中介透露，二套房利率最高为6.86%，即LPR+BP。广东全省范围内，除广州、东莞、珠海等热点城市上调外，惠州、湛江、肇庆、梅州等地银行也有不同程度上浮。调查发现，包括国有大行、股份行在内的地方分支机构，又涌现申请住房按揭要求搭售保险、贵金属产品等“潜规则”，若不购买银行推荐的产品，借贷利率还会有一定程度上浮。
4、北京长租公寓监管新规:“长收短付”被禁“租金贷”拨付个人
近日，北京市住建委、市场监管局、市金融局、市委网信办、北京银保监局联合印发《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》，出重拳整治长租公寓市场。新规首次明确，禁止“长收短付”，住房租赁企业收、付租金周期必须匹配；严控“租金贷”拨付对象，承租人申请的“租金贷”资金不得拨付给住房租赁企业，只能拨付给个人。新规将于年3月1日起正式实施。
5、涉嫌制造购房恐慌情绪米宅北京、饭总选房等5家自媒体被集中约谈
2月3日，市住建委、市网信办、北京银保监局三部门联合召开约谈会，对北京大土豆、米宅北京、北京大房子、水原十口、饭总选房等5家自媒体进行集中约谈。三部门在约谈中强调，自媒体不是法外之地，公众账号生产运营者应当履行用户主体责任，各运作主体要建立健全内容和账号安全审核机制，加强内容导向性、真实性、合法性把关。在推出涉及房地产市场文章时，要坚持以客观事实为依据，并做到“四不得”：不得背离“房住不炒”定位；不得渲染个别成交案例、局部区域价格波动来炒作市场行情；不得通过各种方式制造购房恐慌情绪；不得臆测调控政策走向或趋势。
6、上海：发布新规整顿住房租赁市场
2月4日，上海市住房和城乡建设管理委员会等十部门共同制定了《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》。《意见》提出，加强交易资金监管，开立资金监管账户，租金、押金收付纳入监管；严控租金贷款业务，禁止增量、压降存量，规范租金支付周期，遏制“长收短付”；推行房源核验码制度，完善住房租赁网签备案等。
7、上海：实行黑名单制、逃避预售资金监管暂停网签
2月5日，上海临港官方
