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#秋日生活创作季#

长春房价五连跌，三万长春投机客被套楼市，长春楼市8月分析。

自从年长春房价涨了一波之后，长春楼市就没热起来，一直都在降温当中。

长春楼市年的时候待售二手房才只有5.8万套，等到了现在长春楼市的待售二手房就已经达到了7.8万套了，这个增加的数量还是很多的。

长春楼市现在基本上是一个普跌的状态，就是一个跌多和跌少的区别。长春楼市的朝阳区和净月区，房价都已经跌至了1.1万了，其他的区域房价都普遍不到1万了。

长春楼市跌了这么多，长春楼市的二手房成交量还是比较低，并且有价无市是常态。

长春楼市现在房价下跌风险比较高的，还是那些没有产业配套的郊区，那边的房子想要卖出去，不打一个骨折价，还是很难的。就比如说长春高新那边的恒大绿洲，多平的房子，巅峰时期要卖到多万，现在小区里面挂牌价在万到多万不等，而且这还不是最惨的，最惨的是法拍的时候，这个多平的房子万都还流拍了。

想想长春楼市的这种郊区二手房，想要卖出去，得打多大的折扣才行。

长春的常住人口好歹也有万，但是长春这些本地人大部分都有房了，对房子的需求就不高。如果长春房价不涨，他们的需求就比较弱。