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乐居买房讯《年中国城市楼盘年鉴》（下称“楼盘年鉴”）内容筹备日前结束，预计年3月问世。楼盘年鉴此番联动“住”福万家——天猫好房新春置业季，集纳部分天猫好房城市年度榜单项目入册，持续展示、推荐城市品质楼盘，助力春季置业。

据悉，《年中国城市楼盘年鉴》以楼市大事记、买房地图和楼盘测评为核心，在内容规划上着力提升对普通购房者的参考价值，希望真正成为房地产行业看房选房的“红宝书”。

长春此次共有39个楼盘项目成功入册：

综合上表，长春入册评测涵盖11区：北湖区、朝阳区、二道区、高新区、经开区、净月区、宽娀区、莲花山、绿园区、南关区，从中选取39个市场热盘、好盘，为大家买房提供参考。

年净月+南关+高新总成交万平，占全市41%，吸附力较强，且房价表现高于城市均线。宽城、二道、绿园则以泛地缘需求为主，需求规模相对稳定，区域房价基本与城市均价持平。

下半年，受集中供应入市影响，显性存量小幅抬头。21年末显性存量约为万平，按近三年月均销售70万平计算，去化周期14个月，仍处于健康区间。主要存量集中在四环至绕城之间、近郊区，比重和超一半。分区来看，净月、北湖、高新南区的显性库存高企，但区域流速相对稳健,去化周期尚可。

届时3月楼盘年鉴面市，大家可以多加