吉林资讯长春富民小区终究难逃弃管厄运

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网友爆料:长春富民小区惨遭弃管,垃圾满天飞,业主现在很闹心,希望有关部门能帮忙解决。据悉,长春富民小区,至今已经是10年多年的老小区了,物业费大约在0.5-1元,不足千户。这几年因为各种遗留问题,闹得沸沸扬扬,物业公司换了一茬又一茬,最后惨遭弃管。在长春像这种老小区被弃管的情况逐年增加,一是小区老化程度太高,需要投入的维护资金太大;二是物业费标准太低,只能保障最基本的日常维护,但业主的诉求却逐年增涨;三是物业和业主的关系已经进入“恶性循环”,连几毛钱的物业费都不愿意交,这就导致了目前没有物业公司再愿意接手这样的小区。有人希望社区能够接管,但作为社区恐怕更是头疼,在资金、人员和精力上都有一定的局限性,也就保障不定期收收垃圾,扫扫楼道,小区被快速划入“老旧散”序列,每况愈下。如果弃管小区越来越多,社区的压力也就越大,而且老百姓的生活也会受到严重影响,富民小区就是长春众多老旧小区当中的一个代表。有人希望业主自治,但“自治”也会面临同样的问题,难度更大;“自治”更需要一批执着、热情的人在各种质疑、误解、诋毁中去前行。同时还要付出更多的精力、时间、甚至金钱,很少能有人一直坚持下去。这些年物业公司和业主之间的矛盾层出不穷,一方面是业主对自己的权责利没有搞清楚,无限的扩大物业公司的责任和义务;更多的是站在个体利益而忽略群体利益,缺乏规则意识,而物业公司在维护公共秩序的过程中势必会影响这些个体利益,也就引发这些个体利益者的不满,于是天天喊着维权要炒掉物业,不交物业费,抓住物业服务上的瑕疵无限放大,基本上每天小区都会有一群这样的人。作为物业公司,由于属于劳动密集型产业,一些物业公司在人员业务能力和自身素质方面尚存在不足,导致服务能力下降,同时行业不规范,自律性不强,一些物业公司严重侵犯业主的合法权益,这也是饱受社会诟病的一个主要原因。一个小区的弃管,绝对不是单方面原因,每一个参与社区生活的负作用力都有可能成为压死骆驼的最后一根稻草。想要一个小区能够长治久安,必须多方积极参与,能够从正面、理性、客观和公平的角度去为之努力和付出。对此,您怎么看?————————————————————欢迎



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