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昨天一位网友说我们蔡家村啥时候拆啊

现在是这个情况，太破了

去年就下通知书了

那么最近有不少消息传来

被称为铁北的宽城区部分有很多规划新调整

大家看看吧

4月14日，长春市规资局发布了青丘路以北、青年路以东、柳江路以南地块的规划调整公示，将地块范围内西侧10.9万平的体育用地调整为居住用地，变中间部分的工业用地调整为3万平防护绿地、平文化设施用地、平社会福利用地、平公园绿地、平商业用地、39.2万平居住用地和2.9万平中小学用地，并规划了3条城市支路，长度1.2公里。区域位于美景天城的南侧，范围内曾经进行了几次征收，并且轻轨4号线延长线在此处设置了站点，整个区域调整后成为了一个全新的轨道交通居住新区。

宽城果品批发旁规划全新居住新区

4月14日，长春市规资局发布了柳影路以北、凯旋路以西、宋家路以南地块的规划调整公示，将区域内工业用地与供热用地调整为平的文化设施用地、平的医疗用地、平的公园绿地、平的体育用地、9.8万平的居住用地以及3.6万平的中小学用地。地块处于果品批复市场的南侧，吉林工师的西侧，曾经在去年的7月13日进行了棚改征收，并且地块处于3环内，距离东侧的公园和1号线庆丰路站点只有几百米远。

4月14日，长春市规资局发布了团山单元多处地块的规划调整公示，将北环城路以南，团山街以北的部分商业用地调整为公园绿地和消防用地。将长新街以北的中小学用地调整到团山街以东，原用地调整为高等院校用地，并在长新街以北重新规划一处中小学用地。全部调整后居住用地面积为21.2万平，中小学用地5.6万平，公园绿地3.5万平，商业用地1.9万平，高等院校用地4.2万平。这样整个宽城团山片区被全新打造，逐渐成为了一处新的商住区域。

宽城庆丰路中正新项目地块终于成功出让，即将动工

4月15日，长春市住宅用地首次集中出让仪式正式举行，其中宽城区一处棚改地块成功出让，地块位于亚泰大街以西，庆丰路以南，郡望安石小区以东，中正御华庭小区以北，占地面积为3.45万平方米，最终被吉林省中正房地产开发有限公司以3.14亿元的价格摘取。中正项目地块于年10月就已经启动征收，时隔多年终于完成出让，而地块所在区域位置也很不错，距离地铁1号线，熙旺中心以及公园都很近，各种配套齐全。

万科/长发强强联手推进宽城更新

4月10日，万科·时代都会“综合住区临时体验中心”盛大开放。项目预计年3月开工，计划竣工时间为年12月。该项目为万科在宽城的第一个项目。地块位于长春站北侧位置，二环路以里。年7月30日，由吉林省长发中汇投资有限公司以11.6亿元摘得。

宽城万科时代都会旁，规划一处中小学用地

4月14日，长春市规资局发布了宽城区铁北一路以北、亚泰大街以西、台北大街以南合围区域内两处地块的规划调整公示，将铁北二路以南、铁北一路以北，北四条以东，亚泰大街以西的3万平中小学用地调整为居住用地；同时将九台南路以西，台北大街以南2.6万平的地块调整为中小学用地，调整后规划为一所九年一贯制学校。学校的一街之隔东侧正是万科在宽城区的第一个项目，万科时代都会。

宽城北凯旋路，北四环路改造今年终于能实现了

有宽城区居民咨询关于

北凯旋路至海尔大道路段，

新光复路前边路段，

北四环向北道路等道路的改造工程何时能实施，

得到的官方回复是

北凯旋路改造工程，

预计将于今年8月底前完工，

北凯旋路与尚邻路、北四环路等道路交汇处目前处于建设阶段，

预计将于6月底前完工，

万龙银河城附近的镜水湖公园附近的甲五路

也将于6月底前开工建设，

净水河公园项目尚处于方案设计阶段，

预计将于年底前开工建设。

让北城人民揪心的道路问题终于是有点眉目了。

宽城小南迎来大房企，华润首进宽城

4月15日，长春住宅集中出让再出新动态，

宽城区小南片区，小南街以西，

北亚泰大街以东10万平地块

经过碧桂园，万科，保利以及华润的竞拍，

最终被华润置地以元/平的价格摘取，

地块住宅容积率为1.7-2.4，

预计将以小高层产品为主，年底有望上市。

地块的位置不错，距离北湖快轨小南街站点很近，

同时这也是华润首次进军宽城。

这个地块

万科、华润、碧桂园、保利4家房企报名，起始价元/平，竞拍26轮一直拍到最高限价元/平，未分胜负，继续竞配套，看谁配建的租赁住房多（无偿上交政府），最终华润胜出，成功入驻宽城小南。

示意图，大致区域

目前小南这里交通好了很多

下图是部分规划图

4月14日，长春市规资局发布了宽城区7个新单元规划方案公示。总规划面积.23万平，其中商业用地.42万平，居住用地.57万平，公共服务设施用地44.46万平，绿地广场用地.91万平，物流仓储用地.33万平，工业用地.39万平，2处医疗用地，3处体育设施用地，并规划有11所九年一贯制学校，1所高校。规划的几个新区域可以看出主要以小南，兰家，合隆为主，并且地铁1号线北延线已经在其中。

上图为北四环线以北，绕城高速以内

看不清点图片放大看

上图是绕城高速以北到合隆镇

地铁一号线在此西折

小合隆镇

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