长春3月新房均价约元/㎡，环比下降0.67%，同比上涨6%，3月长春市场步入小阳春，长春新房价格波动幅度不大，仍然保持平稳状态，其中北湖区、经开北区、朝阳区、汽开区、高新区价格环比持平；经开区、绿园区新房价格有所上涨；净月区、南关区、朝阳区房价虽浮动不大，但仍然抢跑长春市场。

长春3月住宅环比呈现供求双降、供小于求的态势，均价较为稳定，截止三月库存量小幅下降，去化周期约12个月，处于健康状态。

预计第二季度市场活跃度会有所上升，有小批量新房项目入市，供应端可能有所上涨，因土地集中出让政策实行，4月将迎来大批量土地集中成交，库存将进一步迎来压力，但各开发商通过实行多渠道营销手段，提升市场成交量，在售库存会有所降低，去化周期暂时稳定。

三月预售证明细

净月区、北湖区等大量在售项目新增预售许可证，二道区、宽城区等其他区域新增数量一般。

净月区

净月区万科月潭湾、国泰云麓、龙湖舜山府、融创大河宸院、万科星光城等项目均新增预售许可证，总建筑面积达.74㎡。

高新北湖区

北湖区中海盛世城、碧桂园时代之光、万科溪望、招商学府、龙腾英才时代等项目新增预售许可证，总建筑面积达.77㎡。

高新区

3月高新区仅有两个项目新增预售许可证，分别是华润置地长安里、居然之家新零售体验Mall，总建筑面积达.26㎡。

二道区

二道区天禄金典名城新增预售许可证，预售均价元/㎡。

南关区

南关区南溪虹著、万科翡翠滨江2个项目均新增预售许可证，总建筑面积达.12㎡

绿园区

绿园区新星宇金麟府、中海云麓公馆2个项目均新增预售许可证，总建筑面积达.93㎡。

宽城区

宽城区力旺新大麓新增预售许可证，总建筑面积达.58㎡，均价约元/㎡。

双阳区

双阳区红星·观棠源筑新增预售许可证，总建筑面积达.13㎡，均价约元/㎡。

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