哪家治疗白癜风最出名 http://m.39.net/pf/a_5888056.html

今天，我们来说一说西站板块。

作为长春西城的“门户”，西站的发展着实有些缓慢。

放眼全国各大城市的火车站、高铁站，凡是人流量大的地方，在发展的几年内都将成为城市繁华区域，比如哈尔滨西站带动了哈西整个新区的发展，直接将其从城市副中心转变为城市新中心，以及长沙西站、重庆西站等等。

可见交通枢纽在城市发展中的增强优势，甚至还有改变城市发展方向的作用。

同样，长春西站也具有这样的潜力，与长春南部的迅猛发展相比，西部新城是被大众所忽视的，发展相对缓慢，一切看起来像是“纸上谈兵”，变现周期长。

但如果你想在西城置业，不妨将目光转向西客站附近，因为这个“慢性子”板块的爆发力有点强。

长春西站站前规划有占地万平的商业圈，称之为“站前核心区”，重点发展商务办公、购物中心、休闲餐饮、会议酒店、文创旅游、高科技产品及信息产品设计研发、展示交流等项目。其规模可对标净月生态大街沿线，不过相比较下，西站的站前核心区发展更集中。

当前，站前核心区的东部是重点发展板块。青怡坊国际旅游文创产业园、长春凯利汽车欢乐广场、星耀活力城mall三大商业综合体建设中，特别是青怡坊国际旅游文创产业园，最值得期待！建成后将为西站带来一座大型生态购物中心、一座大型鲜花拍卖交易中心，一座亚洲最大的植物公园，据了解，青怡坊一期预计年投入使用，而中关村、农大、吉艺、阿里云也与青怡坊签订战略协议，将带来大量的企业发展机遇。

青怡坊国际旅游文创产业园

长春凯利汽车欢乐广场

医疗方面，医院西部院区落位于西站附近，位置大概在青怡坊昆蘭以东的区域，将建成长春西部“三级甲等”医院。

西站附近有兴隆社区公园、天香公园、同心湖、花溪公园以及7.8公里雷家沟天然水系，规划总绿化面积万平方米，大小可媲美长春南湖公园。

另外，西站周边还有西湖公园，直线距离约3公里，虽然西湖属于汽开区的配套，但西站下的双丰板块距离西湖也是比较近的。

根据绿园区十四五规划，到年，绿园区将新增8所九年一贯制学校，改扩建5所公办幼儿园，完成23所学校改造。

目前，西客站已有87中南阳校区，预计9月份招生；年，东北师范大学绿园实验学校项目落位于皓月大路与晓东大街交会处，这是一所九年一贯制学校，建成后能够容纳名学生；而最近，又有传闻吉林大学附属崇德学校也将落于绿园区，位置在西湖大路以西。

从十一高，到东师合作办学，再到吉林大学，绿园区近年教育资源配置提档了不少。

多数新板块都是顺着交通的延伸逐渐兴盛起来的，西客站除了对外交通便捷外，对内也是非常的便利。

附近有2条地铁穿行，地铁2号线目前已投入使用，西延长线向南延伸到汽车公园附近；地铁6号线为东、南、西部走向，预计年开通，这是最令人期待的线路，开通后西部新城就可与城市其他城区快速连接。此外，西客站附近的55路有轨电车也是非常便捷且有特色的。

当然，看一个区域的价值，还可以看看周边二手房的价格。据安居客数据显示，西客站附近5年以内的二手房，如中海景阳公馆，在线挂牌价-元/㎡；万科城市之光，在线挂牌价元一平；5-10年左右的二手房，如香江铂朗明珠，在线挂牌价元一平；10年以上的二手房，如解放花园元/㎡，车城花园元/㎡。

目前，西客站板块新盘盘量相对较少，但都各有特色。

1.青怡坊昆蘭：距离西站最近的项目

42-89㎡公寓，66-㎡产院旁商铺，-㎡独栋商墅

元/㎡起，毛坯

年年末

青怡坊在大众印象里是以花卉为核心的一家企业，除此之外，地产开发、文创发展、影视娱乐投资、金融进出口贸易和商业运营等也有涉及。青怡坊昆蘭是青怡坊国际花卉旅游文化产业园中的一部分，主要是投资，结合地理位置，板块发展，交通等因素，发展潜力在线。

2.长春凯利汽车欢乐广场：位置好到有恃无恐

5栋小高层，精装，88㎡、㎡、㎡

价格待定，可与周边项目作参考

年6月份

1.开发商来自黑龙江，主要从事汽车后服务行业，在哈尔滨汽车后服务占有较大的市场份额。凯利汽车欢乐广场作为凯利集团第二代产品，外观融入汽车特色文化元素，内部则以汽车元素为背景造景，已相继在苏州、无锡、金华、哈尔滨、长春、沈阳等六座城市建设。2.项目北侧为87中南阳校区，南侧是市政公园，隔着市政公园便是青怡坊昆蘭。斜对面是中海景阳公馆，目前二手房挂牌价约-元/㎡。

3.润德華城：国企开发性价比高

85-㎡，精装

元/㎡

年12月末

润德为长春四大国企之一，全长春的租赁住房都由润德开发建设，如振翔十五峯、青旅宽城一号、国际影都的地都是由润德出马拿下，房企很有实力；另外，润德已储备40余块地，是长春储备用地最多的房企。接下来，每一年我们都会看到润德在长春楼市的身影。

4.保利阅云台：大体量楼盘保利高端系

87-㎡，分三期开发

价格未定，分精装修、毛坯两种

项目临售已开放，目前释放信息不多，是个大体量楼盘，高层、洋房均有，三期距离双丰地铁站最近，属于双丰板块，周边成熟小区较多。另外，阅云台所处的位置算得上汽开绿园的交会处，可享两区的配套红利，如果不是对学区有要求的话，保利阅云台是个不错的选择。

5.：大众置业湖滨公园壹号刚需为主自建商业

85㎡、㎡、㎡

10元/㎡

年年底

大众置业是年中国房地产企业综合实力第名，也是年中国房地产企业成长速度最快的企业之一，荣誉在线！在长春开发项目很多，购物中心、高尚住宅、LOFT产品、商务办公都有涉及，综合实力、开发经验都是不错。湖滨公园壹号总体来看，性价比高，距离87中南阳校区较近，并且自建的星耀活力城mall也是绿园区的重点商业项目，对于业主以及周边居民的生活、房产增值都是有好处的。

曾有专业人士预判，在长春西站的辐射拉动下，未来的长春西部新城无疑将成为吉林省乃至东北地区最具潜力、最具活力、最具商机的区域之一，也是未来发展的重要支撑点和经济增长极。如今，长春西站已进入一级状态，就待爆发！