一家尘封在历史中的百年老店，一种“连锁经营”的大胆尝试，一个叱咤风云的关东商人，一段悲欢离合的传奇故事。

撰文：牛艺璇

编辑：袁娜张新

校审：梁磊

?祖宪庭

祖宪庭名章义，字宪庭，生于年，河北抚宁人，因排行老二，人称“祖二爷”。

清朝末年，华北地区干旱、洪涝接踵而至，为了活命，大批山东、河北、山西等地的流民，闯关越边，经辽西走廊来到东北腹地，其中就有祖宪庭的身影。

当年，闯关东的流民大多修建不起房屋，没有固定住所。祖宪庭看准其中的商机，在二道沟一带修建地窨子，作为闯关东流民的临时住处，这也成为祖宪庭在长春最早开办的“旅馆”。

随着地窨子生意的日益红火，祖宪庭手中有了些许积蓄。

营口开港后，长春与关内贸易规模日益扩大，逐渐成为东北中部最大的农副产品集散地。当年，主要的交通运输工具是马车。于是，为过往大车提供食宿，兼营仓库、代购代销等业务的大车店，在长春兴盛起来。

祖宪庭开始在孟家屯一带建起了大车店，红火的生意为祖宪庭积累了第一桶金。

20世纪初，积累了一定资本与人脉的祖宪庭，投资开设了他的第一家客栈——悦来栈。

此时，满铁开始以“招商”、“租赁”的形式，对外出租满铁长春附属地内的土地。商业嗅觉敏锐的祖宪庭，租用了长春火车站东南角的一块地皮，用来开办客栈。这是紧邻火车站和粮栈区的黄金位置，可谓寸土寸金。

自开业以来，悦来栈生意日渐红火。可让人没想到的是，一场意外让客栈遭受了灭顶之灾。

年4月22日早上七点多，悦来栈突然失火。

?《盛京时报》的报道

失火两周后，祖宪庭重整旗鼓，5月7日的《盛京时报》记载了重修的经过：“将后院之空房略加修整，暂时作为旅馆运营，并决定在其前面修建楼房23间，瓦房八间，现在已经包定工程，不日即可动工兴建。”

年，悦来栈在原址基础上，建起了一座砖木结构的二层楼，门窗典雅别致，正门脸二楼上有个小阳台，看起来如同三层楼建筑。

?重建后的长春悦来栈

踏上青石阶蹬，扶着紫檀木的楼梯扶手，进入大厅，便有跑堂的前来招呼，不管是打尖还是住店，在这里都能得到热情接待。环形的院落中，北楼为高档包房，东楼、西楼是普通客房，南侧平房价位较低，就是俗称的“大通铺”。

位置优越、装修考究、服务周到。此时的悦来栈，已经成为长春顶尖的客栈之一，一时间旅人纷至沓来，客栈内一床难求。

?熊成基

年8月7日，运送辛亥志士熊成基遗骸回乡的队伍经停长春，灵柩停放在悦来栈，包括熊成基哥哥熊成谟等在内的护灵人员就曾入住悦来栈。

熊成基，清末民主革命者，在密谋刺杀清廷考察海军大臣载洵和萨镇冰时，因臧冠三贪利告密而被捕。虽然孙中山、黄兴要求廖仲恺等人设法营救，但均未成功。年，年仅23岁的熊成基在吉林市慷慨就义。

年，中华民国成立后，熊成基灵柩被运回故乡扬州安葬，途中所经城市都举行了祭奠活动，长春各界代表召开追悼会的地点，就在长春悦来栈。

?年押解熊成基至长春的文书

?年8月13日《盛京时报》的报道

此时的长春，处于中、日、俄三方势力分割的中心，尤其是东清、南满、吉长三条铁路在此交会后，长春已经成为东三省的交通枢纽和商品集散地。

一时间，俄国“羌贴”、日本金票，奉天、吉林和黑龙江各地银号发行的货币，都在长春市面上流通，币制十分混乱。

祖宪庭瞅准时机，在客栈代理货币兑换业务，并在哈尔滨、奉天等地开设分号，统一代办火车票中转业务，不仅方便了商客，也为“悦来栈”创立了“连锁经营品牌。

年5月，已经在长春站稳脚跟的祖宪庭，在东北经济政治中心奉天，开设了“悦来栈”分号。客栈沿袭了长春悦来栈的建筑风格，重檐翘角，亭台楼阁。

?失火前的奉天悦来栈

不过，客栈一开张，竟然遭遇和长春悦来栈相同的命运。电源短路引发火灾，客栈付之一炬。经过重建，年，更大规模的“悦来栈”奉天分号落成竣工。

?重建的奉天悦来栈

随着规模的逐渐扩大，祖宪庭在东北开设了七家悦来客栈，开创了中国旅店业的“连锁经营”模式。

悦来栈不断发展壮大，祖宪庭的声誉也随之传扬，造就了一般商人难以企及的社会影响力。

20世纪20年代末，东北王张作霖与日本人关系日渐紧张，由于与张作霖关系密切，祖宪庭受到了牵连。

日本人先后三次对奉天悦来栈进行搜查，并没收烟土七万余两，价值总计30多万日元。奉天悦来栈开在满铁奉天附属地内，处于日本势力的管控之下，中国军警无权入内，年，日本人强行霸占了奉天悦来栈。

年6月4日张作霖被炸身亡，祖宪庭失去庇护，被侵占的财产追讨无门。

日本人抓住机会，以祖宪庭开设粥场，有“组织抗日社团”之嫌，将其逮捕入狱，并对悦来栈进行查封与没收，吊销了奉天悦来栈及其兼营业务的许可。

年6月，为了掩盖侵占中国东北的事实，日本关东军意图整合中国的社会力量。当时，青帮在中国的势力庞大，日本关东军决定拉拢青帮，以所谓“行帮代表团”的身份出访日本。

?祖宪庭给日本天皇及首相上书抄件

祖宪庭恰巧是青帮的悟字辈成员，他利用访日的机会，托人将满铁抢夺私人财产的状子，交到日本天皇手中，并将满铁告上日本国法庭。十天后，“行帮代表团”被勒令解散，祖宪庭与满铁的官司又石沉大海。

年，日本战败投降，国民政府接收东北。此时，祖宪庭重新燃起收回悦来栈的希望。他多次向国民政府提交归还祖家奉天悦来栈房产的呈请，可每次都以“产权不清”为由遭到回绝。

国民政府给出的答复是，早在奉天悦来栈翻修重建时，曾以房产为抵押，向满铁方面贷款，祖宪庭从产权人变为承租人。因其民国十六年贩卖鸦片违反契约，房产被满铁没收，故该房产产权应属满铁。既然是满铁产权，自然就应纳入敌伪资产范围，不能返还。

年，东北全境解放，但祖家房产的问题仍被搁置，一代巨商带着遗憾离开人世。

年，公私合营的浪潮中，长春悦来栈被收归国有。年9月，文革武斗中，这座建筑被彻底焚毁。

如今，祖宪庭和悦来栈的名字，已随时间的流逝，逐渐被人们淡忘，但百年老店“悦来栈”的荣辱兴衰、祖家几代人的命运起伏，却映射出东北大地近百年的沧桑变迁。

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