又一家房产中介O2O撑不住了！
“多个日日夜夜，我们一路并肩作战在房产O2O这个领域做了大量尝试和创新。但资本寒冬叠加行业的宏观环境，牵绊着公司的经营运转，让我们步履艰辛。经过和股东以及管理团队反反复复沟通，我们最终艰难的决定选择放弃。”
12月26日，原安居客创始人、安个家创始人梁伟平在一封发给员工的内部邮件中写下了上述这段话，给继安居客之后的创办第二个创业项目画上了一个并不甘心的句号。
不仅是安居客，爱屋吉屋、丁丁等其他一些试图颠覆传统中介的互联网房产公司今年也被卷入资本寒冬与行业宏观环境的漩涡之中。
从最初的如火如荼，到目前的不温不火、甚至负面消息频出，互联网房产行业从年至今就像踏上了一条高速前行的快车道，随后经历了一次又一次的急刹车。
当二手房市场由于政策原因步入寒冬时，想要颠覆传统房产中介的互联网房产行业是否会面临更大危机？
1互联网中介纷纷陷入困境安个家并非互联网房产行业中遇到的个例，广告曾经铺天盖地的互联网房产中介平台爱屋吉屋在今年年底也遭遇滑铁卢。
消息称，爱屋吉屋后台职能部门人被裁，占到职能部门总人数的20%，相当于公司全体员工数的6%。这成为爱屋吉屋自年成立以来最大的一次人员调整。
进入今年以来，爱屋吉屋的市场份额急速下滑。根据第三方机构云房资讯的统计数据，年上半年，爱屋吉屋的二手房成交量为套，市场份额为2.09%，排名上海第七；另有数据显示，今年10月份爱屋吉屋的金额占比排名已跌至第9位，仅为1.27%。
大规模裁员和市场占有率下滑的风波还未消散，爱屋吉屋又再次被曝出登上了住建部的“黑名单”——在住建部不久前公布的30家违法违规房地产中介机构名单中，爱屋吉屋母公司满懿（上海）房地产咨询有限公司北京分公司赫然在列。
由端口转为互联网中介，甚至走向线下的房天下，12月也传出强令员工先离职，再变身“合伙人”，疑变相裁员。房产中介“房天下”多位北京销售人员收到公司通知，要求所有基层销售人员签署离职协议，进而再与公司签署合伙人协议。新协议提高了销售提成比例，但取消基本工资并不再缴纳社保公积金。
而在年，房天下就曾出现大规模暴力裁员事件，自家员工爆料佣金都未结清...被开除员工聚集在上海、北京等地的办公地点门前，声称搜房网暴力裁员，并向搜房网讨要拖欠工资！
不仅是二手房交易，租房领域也是问题频出。今年6月10日由链家打造的丁丁租房正式宣布停止运营，其业务全面并回链家租房。
丁丁租房在成立之时便有声音认为它的出现是为了狙击爱屋吉屋，并通过由租到买的转化率为链家的二手房交易铺路。因此，丁丁租房在加入这场战役后采取的方式也是佣金全免。
尽管拥有链家的海量房源、关系链、资金和管理技术人才的支持，丁丁租房最终还是以失败告终，佣金全免的烧钱模式和难解的盈利问题成为罪魁祸首。尽管在后期丁丁租房将佣金逐渐提至半个月甚至一个月，但仍然没能阻止此前烧钱带来的苦果，丁丁租房CEO俞建洋甚至曾自曝前两个月至少亏损了1亿元。
除了丁丁租房，另外一家涉足租房领域的互联网公司“快有家”也宣布停止运营。
快有家是一家房东直租网，业务包括房屋租赁、房屋咨询、房屋金融等，其去年推出的一款名为“富租金”的产品为租客提供向房东支付租金的渠道，同时还可以获得快有家发放的租房补贴，冲抵租金。然而就在今年7月，该公司被指出客户提现困难，公司创始人携款跑路。
在互联网改造传统行业所涉及的多个方面，无论是出行、餐饮还是旅游，烧钱已经成为行业参与者们不得不使出的法宝。互联网房产行业也是如此。
然而，房产交易服务和其他O2O模式不同，用户更注重的是服务品质，低价甚至免佣金的策略短期内能够吸引眼球，但交易过程冗长繁琐并非是这个策略能够长期维持的。此外，房产交易客户几乎大部分是低频客户，而中介们也难以逃脱低频次交易、大量无效客户，成本偏高的困境。
2房产中介互联网化仍是大势所趋？在互联网改造传统房产行业的过程中，去中介化以及不设门店是很多互联网房产交易平台希望得以创新的方面。
但从事实来看，这种想法并不奏效，也并未能像预想的那样撼动传统房产中介的市场地位。
相反，随着公司运营成本的高居不下，部分互联网房产中介如爱屋吉屋、房天下纷纷设立线下门店，并开始收取租房佣金和提升二手房交易的佣金比例。
易居研究院智库中心研究总监严跃表示，目前O2O模式对于房地产中介还是有点“时髦”，后续无非是两条出路：
第一，很多中介最后会发现，最终还是得回归传统的门店经营层面上，否则找不到一个盈利的机会；第二，O2O平台也会出现整合的过程，否则此类平台的运营成本会加大。未来房地产中介企业的O2O依然是一个自由进出的圈子，但进入时多半兴奋，而出来时多半有点无奈。
房产中介的互联网硝烟，从爱屋吉屋、丁丁租房、房天下等的“佣金”大战开始，逐渐蔓延到对“房屋经纪人”的争夺，直至今日互联网中介的衰败。房产中介互联网化肯定是未来的大趋势，但是！未来，中介公司不会死掉！
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