楼市看点

.09.15

01

长春最权威的轨道交通图来啦！

长春轨道交通集团制作的城市轨道交通网规划图，目前在长春北站地铁1号线出站C口处展示中，这同时也是长春市目前最详细而且权威的轨道交通图，从图中可以清晰的看到宽城人民期待的地铁1号线北延线已详细标示，整个兰家的多个区域都规划了站点，而5号线的起始站定在了富锋区域远端，基本衔接公主岭范家屯，9号空港线不仅连接龙嘉机场，并且继续延伸接近九台城区，轻轨3号线南延的终点也不是59中学，而是直达奢岭腹地，8号线也将一路向北打通长德新区，4号线将西延到绿园的新片区合心镇，最让人惊喜的是1号线的南延工程，可以看到永春新区规划的范围是非常辽阔的。长春未来的轨道交通系统可谓是惊天动地的大工程，虽然耗时艰难，可一旦完工，将造福于长春以及周边区域的所有人。

02

净月生态广场凯捷金沙中心项目复活：

9月14日，净月区经济发展局发布了关于凯捷文旅综合体的备案公示，项目位于生态广场东南角，生态大街东侧，总占地面积12.2万平,总建筑面积21万平，共建设14栋商业楼，总投资16亿元，计划开工时间是年3月，计划竣工时间年12月，预计将打造成一所世界主题生态购物公园文旅项目。可就是这么一个占据了净月绝对优质区域的项目，原计划16年建设，18年完工营业竟然一直烂尾多年，明晃晃的矗立在生态广场旁，让人唏嘘不已。希望这次重启，可以紧随净月新城的快速发展列车顺利完工，造福于净月人民。

03

经开北再添博字辈学校：

9月14日，有良品柏宏筑福里的业主咨询关于所在小区的学区问题，因小区东侧有一处教育用地，所以想知道学区是哪个学校。得到的官方回复是良品柏宏祝福里小区是博远学校学区，同时在远达大街以北、乙一路以南教育用地已开始计划建设博文学校，而良品柏宏祝福里东侧的教育用地也将根据情况时启动建设计划。经开北区现在的发展趋势不错，包括中海寰宇天下在内已经在此建设多年，区域的入住人数也是逐渐增多，博远学校目前显得有些独木难支，而新建的博文学校将能分担不少重担。

04

净月再添新商业：

9月14日，长春净月高新房地产开发有限公司发布了时光里商务中心建设项目设计。总占地面积平米，总建筑面积平米，其中商业商务建筑面积平米，公共配套设施建筑面积平米，总投资2.4亿元，计划开工时间为年9月，计划竣工时间为年6月。

05

汽开区东风大街北地块将盖高档小区、医院

9月14日，汽开区房屋征收经办中心发布了关于对东风大街北地块债券项目范围内涉及的集体土地上房屋等附属物进行评估的公告，评估后将开启征收。项目位于前程路以东，东风大街以北，东风学校和旭辉理想城的西侧，占地面积64.51万平，项目共涉及被征收人户。地块位于汽开区未来发展规划的核心地带，总投资17.4亿元，将建设高档小区，学校，中小学以及配套的商业等设施。看来汽开区日后的发展趋势将随着汽车城板块明显的向西南方向进军。

06

西城新项目保利阅云台今年12月开工：

9月14日，绿园区发改委发布了保利阅云台项目的备案公示，位于双丰西街东侧，双丰小区西侧的保利阅云台占地19.7万平，总建筑面积49万平，规划有高端住宅和商业综合体，总投资43亿元，计划开工时间为年12月，计划竣工时间为年12月。项目的地块是保利在8月6日以元/平的价格摘得，自从绿园区在青怡坊召开了西城推介会后，可以看出整个西部新城的规划潜力是非常巨大的，相信保利的这个新项目也将随着西城的发展共享荣光。

07

长春房价继续上涨：

9月14日，国家统计局发布了年8月70个大中城市新房和二手房的销售价格指数，新房方面上涨59个城市，下跌的城市有9个，2个城市与上个月持平，与7月份相比，8月涨幅为0.6%，二手房方面上涨47个城市，下跌的城市有18个，5个城市与上个月持平，与7月份相比，8月涨幅为0.3%，可以看到在70个城市中房价下降的城市数量有所增加，说明有更多城市新房加入到降价的行列中。长春8月份的新房和二手房价格指数均上涨。

08

继沈阳后成都也出台地产新政，长春或许会跟上：

9月14日，成都人民政府发布了关于保持房地产市场平稳健康发展的通知，规定上与沈阳的新政有过之而无不及，这同时也是在沈阳后第二个出台房产新政的被点名城市，也可以看出此次点名是对于几个热门城市房价地价过热的极为重视，而从14日国家统计局发布的房价数据来看，沈阳、成都无论是在与上月相比还是去年同期相比，房价都是大幅度上涨的。长春虽然幅度上不及这两个城市，不过近日却出现了地价超过7字头的待出让地块，这对于也刚被点完名的长春来说无疑是撞枪口上，所以估计近期也将出台对应的房产政策。