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对于城市上班族来说
辛苦一周，就盼着周末出去
嗨购，放松
在这里，房报君想做个调查
不知道大家周末逛街都去哪呢？
重庆路？红旗街？桂林路？
各个万达？各个欧亚？
？？？
就在上周
隔壁老王给我一堆信息
9月2日栖乐荟开业，9月8日车城万达广场开业，9月18日砂之船中东奥莱……
长春啥时候有这么多商业项目了呢？
那么，以后
长春人，一年天
将会在各大商场店庆中度过
爱逛街的人一下子心花怒放了
据统计，年，长春要有10个大型购物中心集中开业，其分布均匀，东南西北中，多点开花。其数量之多，创下长春商业一年内开业数量历史新高。
(点击查看高清大图)
长春今明两年开业的在建大型购物中心分布图
新开的商场有啥不一样呢？搜索有主题，有体验，有风格
新城吾悦广场
新城吾悦广场：据项目营销总经理康凯介绍，“长春吾悦广场为新城的新一代mall，项目强调体验式购物，重拾情怀，融入更多文创主题，打造六大主力店。开业当天累计客流量达98万人次，销售额突破万元。”欧亚新生活：盛世城的后续项目，同样以年轻化、体验式的购物为主题，每一层都设计了不同生活的场景，引入玻璃栈道等别具一格的设计，吸引了大量年轻人驻足。新华联奥特莱斯购物小镇：是目前长春的第一个小镇式郊区奥特莱斯。其经营品类涵盖GUCCI（古驰）、ErmenegildoZegna（杰尼亚）、VERSACE（范思哲）等近个国际知名品牌，并有新华联童梦王国进驻。从城市发展的角度看，长春城市的外延在不断扩大。从三环到四环，再到更远的区域，随着楼市的发展，城市在不断扩容。新区域居民大量的衣食住行购需求，催生新的区域型商业和社区商业的出现，而这一切的背后有政府在城市空间布局上的整体考量与规划。
吉林省盛泽商业地产营销策划有限公司董事长李勇刚认为，城市的发展不希望都集中到市中心，以一种“摊大饼”的方式进行，而要“点多面广组团式”发展。也就是在全城周边更大范围布点，形成多个组团，以减轻市中心的负荷，比如交通压力。
为啥在年商业齐上阵？搜索住宅多，人多，商业需求多
城市扩张
车城万达广场将于9月开业，
届时会对汽车区居民的生活带来影响
记者粗略统计，-年最近三年，长春外延三四环附近（不算四环1公里外）共有79个楼盘交房，分别为东城10个，西城14个，南城27个，北城19个，净月区9个。
如果每个楼盘以户计算，一个楼盘将有约1万人入住。以净月为例，9个楼盘交房，就意味着约有9万人口进入净月三四环附近区域，这就足够支撑一个大型综合性购物中心了。
据《长春市城市总体规划（-年）（概要）》，“重点发展中心城区及周边组团，积极推动新增人口及产业向规划区内城市组团转移和集中。至年，规划区总人口将达到万人，其中城镇人口约为万人，城镇化率达到92%。”
今明两年即将开业的大型购物中心位置分析，只有5个项目位于二环以内，其余10个项目都处于三环或四环外，甚至更远。这一区域虽然属于城市周边尚未成熟的区域，但却汇集了大量的楼盘以及人口。
人口、商业，是城市扩容的必要因素。大量区域型商业中心的落位在中心城区周边，并集中开业，意味着长春在城市扩容进程中，迈出了重要一步。
如果说，住宅开发是一个新板块开发的1.0时代，那么随着人口数量的增加，商业脚步必然跟进，城市周边从单片的“住宅区”向“生活区”转变，城市扩张则进入2.0时代。
大型商业配套是居住圈变成生活圈的最后一步。
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环球广场的开业对周边生活氛围会有所提升
刚刚结婚不久的小朱，在生态广场华友昆玉府买了一套房子，听说附近环球广场即将开业显示出格外的喜悦，“这太好了，方便多了！我们小区在净月三环、四环交会，要说周边也不缺少大型商业，但都没营业啊，终于有一个要开业了。现在买东西要走很远到临河街和南三环交会附近！”
记者走访了解到，环球广场为了保证商场11月能正常开业，正在紧张装修中。环球广场周边目前有环球贸易中心、中懋天地、华友昆玉府、华荣泰时代COSMO、伟峰东第、政协花园等6个住宅，稍远点还有三四个小区，周边已经有大量人口居住，已经是一个相对成熟的居住板块，但却没有一个大型的综合性购物中心。
环球广场一旦开业将大幅拉升周边的生活氛围，一定意义上代表着生态广场组团生活圈已经成熟，记者推测下一个商业组团是生态大街与福祉大路交会处附近。
房地产在城市版图外扩的过程中扮演了重要的角色，住宅、人、商业，其他城市配套，新城区变老城区，更新的城区还会出现，但在城市外扩过程中，不仅要看“量”，还要看“质”。
虽然大型购物中心的数量有了，“点”够多“面”够广，但布点是否聚合？大型购物中心能否吸纳市民来消费？能否长久持续经营下去？面对目前商业同质化如何规避？这都是对“质”的考验，值得
