办公室小陈曾说，没有地铁的房子就没有灵魂，我爱地铁！

年轻人爱地铁，因为地铁准时、经济、减排，很符合年轻人的价值观。

很多人对地铁非常依赖且喜欢，最近就有朋友问：“我家老房子要拆迁，想买一套总价不超过万，靠近地铁/轻轨的现房或者准现房，最好步行就可以到达，有什么推荐？”

在我们的后台，这是一个经常被提及的问题。今天，我们就盘点一下长春目前已开通的地铁1、2号线和轻轨3、4号线，以及快轨8号线沿线的准现房，走路几分钟就可以到达。

想买地铁准现房的朋友，这份购房指南请收好！

超过米不算地铁房

长春地铁线网不断扩张，地铁盘也成了开发商极力宣传的卖点：距离地铁多少米，多少分钟路程到地铁站，双轨交会.....让人觉得，长春似乎就没有不是地铁盘的项目。

那么，我们该如何界定地铁盘呢？

在网上可以找到一个对地铁盘的解释，把距离地铁站点步行5分钟内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。

按照成年人80米/min的步速，对应的距离分别为米、米、米。

从距离和时间上看，这个标准相对合理。

与地铁的距离，除了日常出行的有直接感受外，最重要的是关乎房子的升值潜力。

有研究指出，与地铁站的距离每增加1%，则引起商品房价格下降0.08%，距离越远，房价越低，其中离地铁0-m的楼盘涨幅显著高于-m的。

因此，越来越多的人把地铁房作为购房首选。

长春“正地铁房”推荐

据不完全统计，距离地铁在-米的准现房有10盘（不包含尾盘），均价元/平起，首付2万起步！

2号线

项目：中国铁建西派府

地铁：2号线东方广场站站（直线距离约米）

价格：高层带装修均价10元/㎡

面积：-㎡